Thailand remains one of Asia's most attractive property markets for foreign buyers. But foreign ownership of land in Thailand is restricted by law, creating a landscape where knowing your legal options — and their tax implications — is essential before making any purchase decision. What Foreigners Can and Cannot Own Foreigners cannot own land in Thailand outright. However, foreigners can own: condominium units (up to 49% of total floor area per building can be foreign-owned);

ข้อหนึ่งที่ทำให้เจ้าของธุรกิจเสียภาษีมากกว่าที่ควรคือการไม่ทราบว่าค่าใช้จ่ายอะไรบ้างที่สามารถนำมาหักภาษีได้ตามกฎหมาย ค่าใช้จ่ายที่หักได้ตามกฎหมาย (ตัวอย่าง) ค่าเสื่อมราคาสินทรัพย์ถาวร (คอมพิวเตอร์ เครื่องจักร ยานพาหนะ) ดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อใช้ในกิจการ ค่าเช่าสำนักงานที่ใช้ทำธุรกิจจริง ค่าโฆษณาที่การันตีได้ว่าสามารถใช้ผลิตรายได้ เงินเดือนพนักงาน ค่าสาธารณูปโภคและค่าน้ำในสำนักงาน เงื่อนไขที่ต้องรู้ ต้องมีใบเสร็จสนับสนุนทุกรายการ ค่าใช้จ่ายต้องมีความเกี่ยวข้องและเหมาะสม...

งบการเงินคือภาษากลางของธุรกิจ แต่เจ้าของ SME หลายรายยังไม่มีเวลาไปนั่งอ่านอย่างจริงจัง บทความนี้จะอธิบายทั้ง 3 งบสำคัญในแบบที่ไม่ใช่นักบัญชีก็เข้าใจได้ 1. งบกำไรขาดทุน (Income Statement) แสดงผลการดำเนินงานในช่วงเวลาหนึ่ง เช่น 3 เดือน หรือ 1 ปี โดยแสดง รายได้ หัก ต้นทุนขาย และ ค่าใช้จ่าย เหลือเป็นกำไรหรือขาดทุนสุทธิ์ คำถามหลัก: ธุรกิจคุณโตแต่กำไรไม่เพิ่มขึ้นเลย และค่าใช้จ่ายส่วนไหนกินรายได้หนักที่สุด? 2. งบดุล (Balance Sheet) แสดงสถานะการเงิน ณ วันใดวันหนึ่ง ประกอบด้วย สินทรัพ

จุดหนึ่งที่เจ้าของ SME มักเพลียงชิงคือไม่รู้ว่าธนาคารดูอะไรเมื่อพิจารณาสินเชื่อ บทความนี้จะช่วยให้เราเข้าใจว่าธนาคารต้องการอะไรจากงบการเงินของเรา ธนาคารดูอะไรในงบการเงิน? กำไรสุทธิ์: เจ้าหนี้สว่นใหญ่ดูตรงนี้เพื่อประเมินความสามารถชำระหนี้ สภาพคล่อง: สินทรัพย์หลักประกอบด้วยอะไรบ้าง และมีหนี้สินด้วยหรือไม่ กระแสเงินสด: ธุรกิจมีเงินสดหมุนเเยนหรือไม่? หลักทรัพย์ค้ำประกัน: ที่ดินหรือสินทรัพย์ที่เสนอได้มีคุณภาพแค่ไหน วิธีจัดเตรียมบัญชีให้น่าเชื่อถือ เดินบัญชีสม่ำเสมอ ไม่ถอนเงินสวนตั

การรู้จักโครงสร้างต้นทุนของธุรกิจตัวเองเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการตั้งราคาได้อย่างเหมาะสม Fixed Cost (ต้นทุนคงที่) คืออะไร? ค่าใช้จ่ายที่ไม่เปลี่ยนแปรตามปริมาณการผลิต เช่น ค่าเช่าสำนักงาน, เงินเดือนพนักงานประจำ (ถ้าไม่มีเงินอุดหนุน), ค่าประกันภัย, ค่าเสื่อมราคาสินทรัพย์ เจ้าของธุรกิจต้องจ่ายต้นทุนนี้ไม่ว่าจะขายได้หรือไม่ Variable Cost (ต้นทุนผันแปร) คืออะไร? ค่าใช้จ่ายที่เปลี่ยนไปตามปริมาณการผลิต เช่น วัตถุดิบ, ค่าแรงงานรายชั่วโมง, ค่าขนส่งสินค้า, ค่าคอมมิชชันพนักงานขาย...

การทำบัญชีเองอาจเหมาะสมสำหรับธุรกิจเล็ก แต่เมื่อธุรกิจเติบโตถึงจุดหนึ่ง การจ้างนักบัญชีมืออาชีพกลายเป็นเรื่องจำเป็น 5 สัญญาณที่บอกว่าถึงเวลาเรียกใช้นักบัญชี เสียภาษีเพราะเฮียทางเอกสารหรือยื่นไม่ทันเวลาบ่อยครั้งกว่า 2 ครั้ง/ปี แบงก์ต้องการเอกสารเพิ่มเติมเสมอ เนื่องจากงบการเงินที่เฮีย กำลังจะขอสินเชื่อหรือดึงดูคนลงทุน มีพนักงานเกิน 5 คน หรือจดทะเบียนนิติบุคคล รู้สึกว่าการทำบัญชีเองกินเวลาทำธุรกิจมากเกินไป เลือกนักบัญชีหรือบริษัทบัญชีอย่างไร? ตรวจสอบว่ามีใบอนุญาตผู้สอบบัญชี (CPA

ช่วงเดือนมิถุนายน-กันยายนของทุกปี คือช่วงที่เจ้าของ SME ต้องยื่นภาษีเงินได้ (ภ.ง.ด.50/51) เจ้าของธุรกิจหลายรายเริ่มเตรียมตัวตอนปลายปี เดี๋ยวนี้คือ Checklist ที่ควรมี เอกสารที่ต้องเตรียม ใบเสร็จรับและใบเสร็จจ่ายทุกใบ (12 เดือนย้อนหลัง) สําเนาการประชุม / ชำระเงินเดือนไม่เกิน 12 เดือน เอกสารการซื้อสินทรัพย์ถาวร เช่น คอมพิวเตอร์ เครื่องจักร สลิปเงินเดือนและเอกสารค่าใช้จ่ายพนักงาน (ถ้ามี) รายงาน ภ.ง.ด.1 และ ภ.ง.ด.3 (ภาษีหัก ณ ที่จ่าย) ค่าลดหย่อนภาษีที่แนะนำ ค่าเสื่อมราคาสินทรัพย์ถ

หลายเจ้าของ SME เคยได้ยินคำว่า “กำไรเยอะ แต่ไม่มีเงินสดเลย” สิ่งนี้เกิดขึ้นบ่อยกว่าที่คิด และการเข้าใจความแตกต่างระหว่างผลกำไรและกระแสเงินสดอาจช่วยชีวิตธุรกิจคุณได้ กำไร คืออะไร? กำไรคือรายได้หักประกอบเสร็จแล้ว ตัวเลขนี้อยู่ในงบกำไรขาดทุน แต่ไม่ได้หมายความว่าคุณมีเงินสดจริง เพราะรายได้อาจยังไม่ได้รับชำระจริง แต่ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายไปก่อนแล้ว ตัวอย่างจริง: ร้านอาหารที่ดูเหมือนกำไรดี แต่เงินหมด เจ้าของร้านอาหารมียอดขาย 500,000 บาทต่อเดือน กำไร 50,000 บาท ดูเหมือนอยู่ดี แต่ลูกค้าช

ภาษีมูลค่าเพิ่ม หรือที่คนส่วนใหญ่รู้จักในชื่อ ย่อว่า VAT เป็นเรื่องที่เจ้าของ SME หลายรายยังไม่เข้าใจอย่างถ่องแท้ บทความนี้อธิบายให้ชัดเจนแบบคนไม่ใช่นักภาษีก็เข้าใจได้ VAT คืออะไร? VAT (ภาษีมูลค่าเพิ่ม) คือภาษีที่เก็บจากการขายสินค้าหรือให้บริการ ในประเทศไทยอยู่ที่อัตรา 7% (ตั้งแต่ปี 2567 เป็นต้นไป) เป็นภาษีแบบ ผู้บริโภคเป็นผู้รับภาระภาษีจริง ส่วนผู้ประกอบการคือตัวกลางเก็บและนำส่งแทนรัฐ เมื่อไหรต้องจดทะเบียน VAT? ตามกฎหมายไทย ผู้ประกอบการต้องจดทะเบียนเมื่อรายได้สะสมเกิน 1,800,